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装修报建什么装修工程需要报建

2020-01-26 01:35:54来源:励志吧0次阅读

装修报建 什么装修工程需要报建 内装修的报建流程是怎样的啊

房地产开发程序 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。

二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。

2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。

3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。

(二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。

(三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。

(四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。

(五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。

1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。

(六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。

1 、建设单位提供的资料: (1)工程施工安全监督报告; (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2 、施工单位提供的资料: (1)安全生产、文明施工责任制; (2)安全生产、文明施工管理目标; (3)施工组织设计方案和专项技术方案; (4)安全生产、文明施工检查制度; (5)安全生产、文明施工教育制度; (6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)建设工程施工安全生产责任书; ( 10 )建设工程施工安全受监申请表; ( 11 )法律、法规规定的其他资料。

(七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。

1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同; 3 、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册); 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文; 5 、质量监督申请安排表; 6 、安全监督申请安排表; 7 、建设工程质量监督书; 8 、建设工程施工安全受监证; 9 、施工许可申请表; 四、建设工程竣工验收 (一)建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。

1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2 、工程竣工验收申请表; 3 、工程质量评估报告; 4 、勘察、设计文件质量检查报告; 5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料); 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告; 8 、建设单位已按合同约定支付工程款; 9 、施工单位签署的《工程质量保修书》; 10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; 11 、规划部门出具的规划验收合格证; 12 、...

装修报建在图纸是要盖什么章

. 临时建筑工程规划报建审批表(原件)所有复印件均需提供原件核对2. 报建经办人法人代表委托书(原件)、委托人身份证复印件3. 房屋权属证或原建筑规划许可证(复印证)4. 现状建筑图纸(一套)a.平面图 b.立面图(室外)、剖面图(室内)5. 建筑装修图纸 (三套及电子文件)a.平面图(含平面布置图)b.立面图(附建筑立面设计色彩效果图)(室外装修)、剖面图(室内装修)、室内设计彩色 效果图(室内装修)。

装修报建具体流程。

项目名称建筑装饰装修工程招投标管理流程时限2日审批时限即日法律依据《招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《湖北省建筑市场管理条例》收费标准不收费提交材料 1、报建登记表;2、招标条件备案书;3、招标文件;4、招标公告(或投标邀请书);5、招标评标报告;6、中标通知书。

流程具体事项情 况 说 明责任人时限受理窗口受理对行政相对人的申请及相关材料进行审查 □现场踏勘 ■招标市装饰办招投标管理科监督招标投标程序 □听证 □专家及专业机构论证 □考试、考核 □集体研究决定 □其他 审核 分管领导对招标投标文件进行审核 □首席代表签批 □网上签批 ■领导签字对招标投标文件进行签批 □其他 □收费 ■出具证明文书出具工程招标投标文件备案文书 □上报上级批准机关 □其他

内装修的报建流程是怎样的啊

装修报建和消费报建是两回事,具体内容请参见以下资料:一、装修报建1、供给资料:建造项目同意文件或民营企业董事会抉择;建造工程项目土地运用文件;建造工程计划用地许可证;建造工程计划许可证或计划同意的修建计划图;修建工程施工图检查同意文件或受理通知书;银行出具近三个月资金证明。

2、收取报建用表前需提交检查的文件,在承认后到表格发放窗口收取《建造工程项目报建表》6份及工程钥匙U盘一个,结束表格的收取作业。

向市建造工程交易中心报建台递送填好的资料原件及复印件各一份;复印件需加盖单位公章。

3、报建一起包括“一费制缴费”表格的收取,“一费制缴费”中所触及各项目均为处理施工许可证需交纳费用项目。

投标安排、管理部门不一样,所提交资料也有所区别,进行工程报建请求时需由投标安排出具有关合同存案表及处理建管手续的联络函,一起应附上标段中标通知书,由市投标的市管项目还应附上全套投标资料。

4、在开工前应带着施工安排平面图,到市或区修建管理部门请求检查查验,依据约好时刻2天内到工地检查查验,契合开工条件,则发放《重庆市修建工程文明施工开工合格证》。

该《文明施工合格证》作为施工许可证请求处理的重要依据,应及早处理。

5、结束费用交纳后,进入施工许可证请求处理程序:其审阅资料包括:处理建管手续联络单、项日报建表、银行资信证明、立项批文、计划计划图、经核定盖章后的建造计划许可证及用地计划许可证、建造工程合同存案表、中标通知书、施工合同、图审合格书、深基坑专家论证审阅定见及反应定见书、投标评标陈述、质量监督登记表、安全监督登记表、文明施工现场勘验联络单。

假如工程呈现违规开工等行动,还需要供给至市建管办的工程状况阐明函及批复。

交易中心核发施工许可证,至此处理悉数结束。

二、消防报建1、工程建造单位持单位请求陈述到受理大厅,按报建工程种类收取《修建内部装饰规划防火审阅申报表》,填写加盖公章后,将报审图纸、资料一并报受理大厅窗口受理,并收取《公安消防局受理行政许可请求通知书》及《公安消防局收取行政许可资料凭据》;2、公安消防安排在受理后三日内结束现场勘查核实,内部批阅;3、建造单位凭《公安消防局受理行政许可请求通知书》,在法定处理时限内,去受理大厅收取《修建工程消防规划审阅定见书》4、供给资料:*各类规划申报图纸资料,报审一起交规划软盘,文件格局拓展名为.dwf ;*建造单位请求审阅陈述及《修建内部装饰规划防火审阅申报表》 *装饰规划平面图、立面图及规划阐明资料(须包括装饰用材用料阐明) *原工程消防审阅、查验定见书复印件(指二次装饰工程或改、扩建工程) *装饰工程规划、施工许可证原件(验)及复印件(留存) *装饰工程施工合同原件(验)及复印件(留存)。

广州二次装修如何报建

碧桂园集团创建于1997年,是全国最大的综合性房地产开发企业之一。

2007年4月在香港联交所主板挂牌上市, 是一家既遵守国内法令法规,也须接受海外上市机构规范监管和法律约束的香港公司。

十余年来,碧桂园一直以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”和“做有良心、有社会责任感的阳光企业”为企业文化的核心,踏踏实实地在房地产行业耕耘至今,现已发展成为以房地产为主营业务,属下机构涉及房地产开发的各个环节,以及涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团,为社会提供了近15万个就业职位。

做有良心、有社会责任感的阳光企业归功于改革开放的阳光机遇和社会各界的佑助,要求自己做有良心、有社会责任感的阳光企业,守法经营,依法纳税,诚信为本。

近年部分经营业绩和社会贡献: ﹡2006-2007年度荣列中国房地产企业竣工面积第一名 ﹡2006-2007年度荣列中国房地产企业销售面积第一名 ﹡2005、2006年蝉联中国私营企业纳税第一名 ﹡2006年荣列中国房地产企业销售面积第一名 ﹡2006年荣列中国房地产企业主营业务收入第一名 ﹡中国房地产行业仅有的两个“中国驰名商标”之一 ﹡2006年中国行业十佳雇主 ﹡中国质量信用企业 ﹡2005年最具社会责任感企业 ﹡广东房地产卓越贡献企业 合法开发建设用地,项目选址城郊,不挤占核心资源 ﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设,既考虑适应城市化进程,满足广大普通居民对提升住房品质的需求;也契合当地经济发展和对城市区域规划的需要。

﹡碧桂园属下项目大部分选址于距相关城市中心地带约10—30分钟车程,能迅速接驳道路交通网络的城郊区域。

﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。

高速规模开发,以物美价廉的产品满足更多人的居住需求 ﹡碧桂园项目获取土地使用权证后,全部项目马上由集团自主开发建设,并于3年内基本完成全部开发。

﹡每年将保持1000万平方米(建筑面积)以上的开发速度。

﹡截至2007年10月31日,碧桂园集团已取得国有土地使用权证(含权益)的建筑面积(非土地面积,下同)约为3,700万平方米;其中,预期2007年年底(含权益)在建建筑面积将超过1,500万平方米;并预期在2008年新报建及开工的可建建筑面积约为1,600万平方米。

﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。

﹡碧桂园产品以物美价廉著称,由于规模开发和高效运作,过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过人民币3500元/平方米。

﹡碧桂园产品在取得预售许可证后,会全数投放市场,实现快速销售,由于定价合理,过往产品批次日均销售率高达78%,年度平均积存率仅为2.5%。

﹡碧桂园已满足了近20万业主的居住需求,同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。

例如:05年下半年当广州华南板块洋房均价已经突破6000元/平方米时,该区域内的华南碧桂园“山语”洋房组团却以带装修3500元/平方米的低价,600套产品一次性批量上市,有效平抑了区域房价的增长,但随着该项目开发接近尾声,货量大幅减少,07年上半年该区域洋房均价已快速攀升至8000元/平方米! 社区配套先行,主动配合市政建设,推动城市化进程 ﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召,在党的关于积极建设社会主义新农村的精神指引下,力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。

﹡碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目,大部分新项目都首期即建造五星级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。

﹡积极主动地配合市政建设,碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场、市政道路等城市级配套设施。

﹡碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案,配套本身已不再局限于“社区”,而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。

例如:碧桂园的广州凤凰城项目,位于广州东部发展区,2002年5月开盘,在开盘不到一年的时间内,五星级广州凤凰城酒店(600间客房)、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂(日供水量达8万立方米)等配套设施已陆续启动运营,至今已有逾三万人入住其中。

希望社会因我们的存在而变得更加美好 碧桂园一直把“帮助更多人脱离贫困、让更多人过上美好生活”当作事业不断开拓壮大的动力,捐助各类社会慈善公益。

历年来,集团创始人及公司累计捐给慈善机构、特困山区学校,人民币总额达数亿元! 碧桂园创始人杨国强先生部分慈善行为 设立仲明助学基金

装饰装修应该办理哪些报建手续

一.报价是否有漏项二.选公司,看工地定方案等,做报价预算,砍价签合同,选定开工日期(装饰公司会给你所需材料清单)。

三。

隶属装修工程项目报建表。

项目名称,地点,开工竣工日期等等。

四.装修流程:1.开工日期,破土。

2.物管办手续,现场交底。

3.确认水电位置,水电改造,同时吊顶,同时木作。

4.隐蔽工程验收(水、电、避水等)5。

墙地砖铺设。

6.墙面刮灰、木作油漆基层。

7.墙纸。

8.地板,踢脚线。

9。

最后保洁五。

费用是根据每个公司的具体报价来的。

比如贴砖多少钱一个平方,乳胶漆多少钱一个平方等。

一般封阳台装修公司不管,自己找物管协调。

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