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千金-益母颗粒節后買家回流二手樓市成交價漲了3到5萬

2020-02-15 07:00:43来源:励志吧0次阅读

节后买家回流 二手楼市成交价涨了3到5万

在促销力度不断加强的影响下,广州一手楼市吸引了不少消费者不过,昨日,羊城晚报走访广州多家中介机构发现,五一后到店看房的顾客明显增多,不少中介成交量都上升了一到两成,成交价格也出现3到5万元的上涨

对此,业内人士表示,众多一手楼离广州市区较远,配套、生活还不太方便,而市区新盘价格则远高于二手楼,经过比较后,广州二手房再次获得买家青睐

节后交易大幅回暖

昨日,羊城晚报在各中介门店了解到,五一后二手楼市成交大幅升温,成交量上涨一到两成这在意料之中,每个假期结束后都会有部分消费者从一手楼市逐渐转到二手楼市中原地产新港西二分行一刘姓营业顾问称

业内预计,在五一之后的两三周时间内,买家回流二手市场看房的情况将更加明显,尤其是市中心成熟路段回流现象将更为突出值得一提的是,近段时间广州二手市场总价在300万元以上的住宅成交较以前更加活跃滨江路一中介向透露,随着改善型需求的进一步释放,豪宅的成交量较此前上涨了8%左右而位于珠江新城等区域的一些房产中介也表示,近期买豪宅的消费者较4月同期多了一成左右活跃在高总价二手住宅市场的目标客户群,预算一般能负担得起市区一手楼,只不过同样的预算在一手市场能买的只是两房,在二手市场就能买到三房,不少买家最终决定买二手楼,大多看中的正是性价比

有房源暂停出售

中大这个房源正准备撤下,业主说暂时不卖了新港西一中介称,之前业主想卖房炒股,但没想到房子还没卖出,股市开始暴跌,而此时楼市又开始强势回暖,所以就想等等再卖

随后,联系到该业主的太太孙女士,其称:现在卖了房也找不到更好的投资渠道,再加上当前楼市势头不错,政策利好频出,感觉我们这套两居室再涨个二三十万不成问题

采访了解到,暂停出售的虽然不多,但是加价现象倒时有发生,大多加价3到5万元这套原放盘价205万元,本来有买家看中了,业主却要涨到210万元才肯成交,最终交易失败天河南一路一中介认为,二手楼市成交量本可以再上一个台阶,但一些业主随意的加价行为惹恼了买家虽然市场回暖,偶尔也有业主转售为租,但此前一年多不景气的市场交易使楼市积压了不少房源,所以对于买家来说,选择性还是非常大该中介人士分析认为,如果楼市继续大幅上升,九十月房价或会大涨

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