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千金-益母颗粒中糧地產16億輸血豪宅項目仍難產Q1營收

2020-02-15 17:17:51来源:励志吧0次阅读

中粮地产16亿输血豪宅项目仍难产 Q1营收降三成

日前,中粮地产发布了2015年一季度报告,营业收入约为6.49亿元,同比下滑33.22%,这也是中粮地产七年来一季度营收首次下滑几乎与此同时,公司旗下备受关注的北京孙河豪宅项目——中粮瑞府日前再次向银行申请7亿元贷款用于项目开发

一面是企业业绩下滑,另一面是“地王”项目久不入市业内人士表示,中粮瑞府项目历时三年未能形成供应,其财务成本将摊薄项目利润,加上顶级豪宅竞争激烈,项目“去化”面临压力,不排除单一项目影响企业整体效益

日前,中粮地产发布了2015年一季度报告,营业收入约为6.49亿元,同比下滑33.22%;归属于上市公司股东的净利润约为7193万元,同比增长7.29%

对此,中粮地产相关人士在接受北京商报采访时表示,营收下降主要原因是期内商品房销售结算收入较上期减少所致而且不能仅从营收上判断企业经营情况,在市场大环境并没有根本改变的情况下,一季度中粮地产仍旧实现了净利润7.29%的增长

2015年一季度,商品房销售面积为1.8254万平方米,同比下降9.2%,其中住宅销售面积下降9.8%;商品房销售额1.2023万亿元,下滑9.3%,其中住宅销售额下降9.1%

分析人士透露,中粮地产是靠出售金融资产来维持业绩公告显示,2015年一季度,中粮地产投资收益约为2.33亿元,相较于2014年一季度1070万元增长2074.63%对此,中粮地产也并不否认,主要是本期可供出售金融资产处置收益较上期增加

截至2015年一季度末,中粮地产的短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款和应付债券合计205.31亿元有机构表示,中粮地产债务结构不甚合理、未来面临一定的资本支出压力等因素可能给公司信用水平带来挑战

截止到2015年4月22日,中粮地产及控股子公司担保余额约为51.24亿元,占截至2014年底经审计归属于上市公司股东净资产的比重近86%

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