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5月全国土地市场频现地王

2019-08-16 17:02:13来源:励志吧0次阅读

5月全国土地市场频现“地王”

中国指数研究院最新发布的《5月60个城市土地市场交易情报》显示,5月土地市场地王频现,地块大幅超出底价成交成为亮点,一线城市地块流拍绝迹,市场全面复苏迹象明显。

上海月共推出住宅用地114.5万平方米,是去年同期推地量的近18倍;仅5月上海就推出6宗38万平方米住宅用地,有5宗是上海本土企业竞得。3宗地块成交价超出底价60%,其他3宗超底价29%。

受商品房销售持续回暖和土地市场交易火爆等因素影响,北京、上海、广州、深圳等10个热点城市加大了住宅用地供应力度。5月份全国住宅用地供应面积连续4个月增长。开发企业也加大土地储备,土地市场全面复苏迹象明显。

全国60个重点城市共推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)面积1400万平方米,环比增加7%,同比增加4%。住宅用地成交面积1114万平方米,环比微降2%,同比增加99%。

值得注意的是,北京、上海一线城市本月住宅用地全部成交,没有流拍现象。而武汉、重庆住宅用地以底价成交为主,深圳本月没有住宅用地成交外,其他城市抢地大战随处可见,从而拉升了地块成交的溢价水平。例如北京朝阳区广渠门外10号地挂牌价4128元/平方米,经过多轮竞价后,成交价格为14096元/平方米

,成为北京新的地王。

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